一、本課程性質(zhì)與地位

《建設(shè)法規(guī)》是建設(shè)工程專業(yè)的一門專業(yè)課。本課程的主要是針對我國的基本建設(shè)規(guī)章、規(guī)定、辦法，以及建設(shè)法律關(guān)系、建設(shè)工程立項、用地、勘察設(shè)計、建筑工程許可、建筑工程承包與發(fā)包、建設(shè)工程合同、建筑工程安全生產(chǎn)、建筑工程質(zhì)量管理、建筑法律責任等內(nèi)容進行貫徹與掌握。經(jīng)過案例分析和習題訓練，初步使在校學生掌握建設(shè)法規(guī)知識，能在以后工作中進一步提高自己的法律意識、更善于利用法律規(guī)定，保護自身合法權(quán)益、提高激烈競爭環(huán)境中的競爭力。

二、課程考核內(nèi)容與要求

第一章  建設(shè)法規(guī)概述

（一）考核內(nèi)容

1.概述

2.建設(shè)法規(guī)立法

3.建設(shè)法規(guī)體系

4.建設(shè)法規(guī)的實施

（二）考核要求

1.了解建設(shè)法規(guī)的基本原則、特征、作用及法律地位，熟悉建設(shè)法規(guī)的概念和調(diào)整對象，掌握建設(shè)法律關(guān)系的三要素。

2.了解建設(shè)法規(guī)立法的主體和基本原則。

3.熟悉建設(shè)法規(guī)體系的構(gòu)成，掌握建設(shè)法規(guī)體系中各層次的制定者及法律效力。

4.了解建設(shè)法規(guī)的實施。

第2章 工程建設(shè)程序法規(guī)       

（一）考核內(nèi)容

1.概述

2.工程建設(shè)項目決策階段

3.工程建設(shè)項目準備階段

4.工程建設(shè)項目施工階段

5.工程建設(shè)項目竣工驗收與保修階段

6.工程建設(shè)項目考核評價階段

（二）考核要求

1.了解建設(shè)工程程序。

2.掌握建設(shè)工程各個階段的主要工作和內(nèi)容。

第3章 土地管理法律制度

（一）考核內(nèi)容

1.土地管理法概述

2.土地所有權(quán)和使用權(quán)

3.土地利用和保護

4.建設(shè)用地

5.法律責任

（二）考核要求

1.了解土地、土地所有權(quán)、土地使用權(quán)各自的類型與特征。

2.了解土地利用總體規(guī)劃的概念、內(nèi)容、編制要求、編制依據(jù)。

3.了解各類建設(shè)用地的概念和內(nèi)容，熟悉國有建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式。

第4章  建筑法法律制度        

（一）考核內(nèi)容

1.建筑法概述

2.建筑許可制度

3.建筑工程發(fā)包與承包；

4.建筑工程監(jiān)理

5.建設(shè)工程安全法律制度

6.建筑工程質(zhì)量管理

7.法律責任

（二）考核要求

1.了解建筑法的概念、調(diào)整對象、使用范圍。

2.了解建筑許可，掌握領(lǐng)取施工許可證的條件及效力期限。

3.了解建筑工程監(jiān)理的概念，掌握強制監(jiān)理的范圍和標準。

4.了解建設(shè)工程安全管理概念與方針、基本制度，熟悉各參與單位的安全生產(chǎn)，掌握建設(shè)工程安全事故的分類、報告和調(diào)查處理。

5.了解建筑工程的質(zhì)量責任制度和監(jiān)督管理制度，熟悉建筑工程質(zhì)量保修制度。

第5章 工程發(fā)承包與招投標法律制度

（一）考核內(nèi)容

1.建設(shè)工程發(fā)包制度

2.建設(shè)工程承包制度

3.建設(shè)工程招標投標概述

4.建設(shè)工程招標

5.建設(shè)工程投標

6.開標、評標與中標

（二）考核要求

1.了解工程承發(fā)包的概念和一般規(guī)定。

2.了解建設(shè)工程招標投標的概念、原則；

3.熟悉招標投標程序，掌握招投、投標、開標、評標與中標的相關(guān)內(nèi)容，要有綜合案例分析的能力。

注：該章節(jié)內(nèi)容教材內(nèi)容需依據(jù)法律法規(guī)規(guī)章辦法等規(guī)定更新。

第6章 建設(shè)工程合同法規(guī)

（一）考核內(nèi)容

1.建設(shè)工程合同的概述

2.合同的訂立

3.合同的一般條款

4.合同的生效與履行

5.合同的變更、撤銷、轉(zhuǎn)讓與終止

6.建設(shè)工程合同的違約責任

7.建設(shè)工程糾紛處理方式

（二）考核要求

1.了解合同的概念，分類。

2.了解合同訂立的形式，程序；掌握要約和承諾的相關(guān)規(guī)定。

3.了解合同的一般條款。

4.掌握合同成立、合同生效、效力待定合同、無效合同、合同履行、合同保全、合同履行擔保的相關(guān)內(nèi)容。

5掌握合同的變更、撤銷、轉(zhuǎn)讓與終止相關(guān)內(nèi)容規(guī)定。

6.掌握建設(shè)工程合同的違約責任與糾紛處理方式相關(guān)內(nèi)容規(guī)定。

7.具備一定工程合同實踐案例分析能力。

第7章  工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格法規(guī)   

（一）考核內(nèi)容

1.工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理制度

2.工程建設(shè)專業(yè)技術(shù)人員資格管理制度

（二）考核要求

1. 了解從業(yè)單位資質(zhì)管理管理制度。

2. 了解工程建設(shè)專業(yè)技術(shù)人員資格管理制度。

第8章  城市房地產(chǎn)管理法律制度

（一）考核內(nèi)容

1.房地產(chǎn)管理法概述

2.房地產(chǎn)開發(fā)用地

3.房地產(chǎn)開發(fā)

4.房地產(chǎn)交易

5.城市房屋拆遷

6.住宅建設(shè)與物業(yè)管理

7.房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理

8.房地產(chǎn)管理中的法律責任

（二）考核要求

1.了解房地產(chǎn)管理法的調(diào)整對象、使用范圍、基本原則

2.了解土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)劃撥、房地產(chǎn)開發(fā)、交易、拆遷、權(quán)屬登記管理、房地產(chǎn)管理中的法律責任等相關(guān)內(nèi)容。

第9章  工程建設(shè)標準法律制度

（一）考核內(nèi)容

1.工程建設(shè)標準概述

2.工程建設(shè)標準的制定與實施

3.工程建設(shè)強制性條文

（二）考核要求

1.了解工程建設(shè)標準的特點、對象、分級與效力、作用。

2.了解工程建設(shè)標準的制定與實施。

第10章  建設(shè)工程環(huán)境保護法律法規(guī)

（一）考核內(nèi)容

1.概述

2.建設(shè)項目環(huán)境污染的形成及影響作用

3.建設(shè)項目水污染防治

4.建設(shè)工程固體廢物污染防治

5.建設(shè)項目大氣污染防治

6.建設(shè)項目環(huán)境噪聲污染防治

（二）考核要求

1.了解建設(shè)項目環(huán)境污染的形成及影響作用

2.了解建設(shè)項目水污染防治、固體廢物污染防治、大氣污染防治及環(huán)境噪聲污染防治的相關(guān)規(guī)定。

第11章  勞動合同法

（一）考核內(nèi)容

1.勞動合同訂立

2.勞動合同類型

3.勞動合同的效力

4.勞動合同的解除和終止

（二）考核要求

1.了解勞動合同訂立、勞動合同類型的相關(guān)內(nèi)容。

2.了解勞動合同的效力、解除和終止

第11章  建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法律法規(guī)

（一）考核內(nèi)容

1.建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理概述

2.建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理立法

3.建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理

4.建設(shè)工程各主體安全生產(chǎn)責任法律規(guī)定

5.建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定制度

（二）考核要求

1.了解建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的概念。

2.掌握建設(shè)工程各主體安全生產(chǎn)責任法律規(guī)定。

3.掌握安全生產(chǎn)責任制度、教育培訓制度、應(yīng)急救援預(yù)案制度、事故報告及調(diào)查處理制度。

4．具備一定工程實踐案例分析能力。

三、有關(guān)說明及實施要求

（一）教材與參考書

1．教材：《建筑法規(guī)與案例分析》趙崇 南京大學出版社（2017）

2．參考書：

（1）《建設(shè)法規(guī)》（第三版），朱宏亮主編，武漢理工大學出版社

(2)《工程建設(shè)法規(guī)與案例》劉黎虹、韓麗紅主編，機械工業(yè)出版社

(3)最新版的《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》和《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》、《必須招標的工程項目規(guī)定》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《建設(shè)工程施工合同示范文本》、中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 - 資質(zhì)分級標準等。

3.說明：當教材與最新法律法規(guī)不一致時，更新教材內(nèi)容，以法律法規(guī)為標準。

（二）考試與命題要求

1.考試方式：閉卷，筆試

2.考試時間：90分鐘

3.題型結(jié)構(gòu)：⑴單項選擇題； ⑵多項選擇題； ⑶簡答題； ⑷案例分析題

4.難度結(jié)構(gòu)說明：一般基本試題占30％，中等難度試題占30％，較難試題占30％，難度較大的試題占10％。

5.計分方法：百分制。